站内搜索:
    • 公司:
    • 唐山聚鑫建筑工程咨询服务有限公司
    • 联系:
    • 白经理
    • 邮箱:
    • 467322900@qq.com
    • 手机:
    • 13623336395
    • 地址:
    • 唐山市路北区建设北路与裕华道交叉口世纪广场
    • 微信:
本站共被浏览过 4017469 次
用户名:
密    码:
产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

唐山房地产开发企业资质升级,收费透明合理

2024-04-19 06:00:02 25次浏览

价 格:面议

房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。

1、“一照”即《企业法人营业执照》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。

2、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷。因此,购房前,购房人应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况,或者要求开发商出示相关证件。

三级资质:

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;

申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

办理房地产开发资质需要满足哪些要求?

目前房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。取消了之前的三、四级与暂定级,新办都是由二级起办。目前我们承接的新办房地产开发二级资质业务,申请条件达到要求的情况下,通过率比较高。

房地产开发二级资质申办条件:

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;

3.具有完善的质量保证体系。

临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

房地产开发二级资质申报材料:

1.企业资质等级申报表;

2.专业管理、技术人员的职称证件;

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

被浏览过 4017469 次    版权所有:唐山聚鑫建筑工程咨询服务有限公司(ID:10940816) 技术支持:张曼

11

回到顶部