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唐山房地产开发企业资质办理,客户满意度高

2024-04-20 11:00:02 29次浏览

价 格:面议

提出申请

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。

初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。

上报

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

三级资质:

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

四级资质:

1.注册资本不低于100万元;

2.从事房地产开发经营1年以上;

3.已竣工的建筑工程质量合格率达;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

办理房地产开发资质需要满足哪些要求?

目前房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。取消了之前的三、四级与暂定级,新办都是由二级起办。目前我们承接的新办房地产开发二级资质业务,申请条件达到要求的情况下,通过率比较高。

房地产开发二级资质申办条件:

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;

3.具有完善的质量保证体系。

临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

房地产开发二级资质申报材料:

1.企业资质等级申报表;

2.专业管理、技术人员的职称证件;

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

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