唐山特种作业人员资质代办,专业团队,为您服务
2024-04-26 08:00:01 29次浏览
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房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。
1、“一照”即《企业法人营业执照》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。
2、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷。因此,购房前,购房人应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况,或者要求开发商出示相关证件。
注意事项
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案,《暂定资质证书》有效期1年。
新设立的房地产开发企业资质必须具备以下条件:1、有限责任公司,有2个以上50个以下的股东;2、有企业章程和固定的办公地点;3、有独立健全的组织管理机构,有董事会任命的专职经理;4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于5人。5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称、配有专业统计人员;6、注册资本不低于100万元。少于300万元投资额的项目,注册资金应与公司投资的项目总投资额相同;超过300万元投资额的项目,公司可分期注资,首期注资不低于300万元;7、有供房地产开发经营的土地;8、有符合国家规定的财务管理制度。申办公司必须提交以下资料:1、申办公司申报资质申请书和填写《房地产开发企业资质申报表》。2、股东签订的合作开发经营房地产项目的合同。合同内必须明确以下内容:⑴各股东的姓名、住址、身份证号码;⑵开发项目的地址、用地面积、建筑规模、总投资额;⑶公司各股东所占股份以及权利和义务。3、公司章程和公司设立登记申请书、名称预先核准通知书。4、开发项目的建设用地资料。5、开发项目的可行性报告。6、公司的注册资金的验资报告;7、公司法定人身份证明、职称人员职称证书及聘任书、双方签订劳动合同、就业登记表;8、法律、法规、规章规定提供的其他资料。以上资料无法提供原件的,可提供复印件,但必须持原件来核对。
房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
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安全生产条件:1、建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;2、安全投入符合安全生产要求;3、设置安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员;4、主要负责人和安全生产管理人员经考核合格;5、特种作业人员经有关业务主管部
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如何查询建筑资质证书资质证书是一个企业实力和信誉的象征,但是如何辨别真伪,如何查询呢,下面我来帮你回答这个问题。你可以在各个地区所属的住房和城乡建设网上查询。大部分的省份都有公开自己省份建筑企业的资质类型和等级,而且信息来自政府网站,相对来
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地基基础工程专包资质三升二有哪些要求。地基,是建造的根基;地基资质,是建筑企业的根基。办理地基三级资质的企业,可以从事相关工程项目。而想承包更多的地基基础工程,需要办理地基资质升级。办理升级,企业需要满足相应的资质标准要求。地基基础工程专包
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充分利用每年一次的安 全生产活动月契机,抓好安 全生产宣传工作,使安 全生产工作家喻户晓、人人皆知,提升全民的安 全意识,使安 全生产工作深入人心,做到人人重安 全,人人懂安 全,那么怎样做到安 全生产呢?安 全工作不是一朝一夕的事情,也不
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现如今,资质办理越来越难,很多企业办理资质时由于不熟悉,不知道需要准备哪些资料,所以导致耽误很多时间,对于建筑企业来说,要想扩大企业的经营范围承包更大的工程项目,因此就需要先将资质进行升级,所以接下来小编为大家介绍资质升级需要准备的资料。一
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申请工程设计资质升级的流程 1、申请资质升级的企业向工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。 其中,国资委管理的企业应当向建设主管部门提出申请;国资委管理的企业下属一层级的企业申请资质,应当由国资委管理的企业向建
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城市及道路照明工程专业承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准企业资产:净资产 1500 万元以上。企业主要人员:(1)市政公用工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 8 人,其中一级注册建造师不少
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建筑幕墙工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产:(1)净资产 2000 万元以上。(2)厂房面积不少于 3000 平方米。企业主要人员:(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于
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设计资质乙升甲,资质升级,当下很热的当属设计资质升甲级了,每次都有那么多的单位上报住建部,每次公示的通过率真是不敢恭维,如果您不想花冤枉钱,可以联系唐山聚鑫建筑工程咨询服务有限公司,设计资质乙升甲,施工资质二升一,三升二,一升特。三级房屋建
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审核 住房和城乡建设部进行审核,作出行政许可决定。房地产开发资质核定完毕 准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批,二级及以下资质由省、
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公司代办各种建筑资质,建筑总承包资质三级,市政总承包资质三级,机电总承包资质三级,水利水电总承包三级,防水防腐保温二级,钢结构三级,建筑装修装饰二级,建筑幕墙二级,劳务施工资质等都能办理,总承包12项,专业承包36项都能办理。办资质就找有实
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在如今的社会,工作效率很重要,建筑公司尽快得到资质证书师关键。一些政策优惠是以取得资质证书后才能享有的,那么尽早取得资质证书是成功或失败的关键了。因此,建筑施工总包资质的代办公司,要选择快速,能成功下证的比较好。施工总承包:从业主或工程总承
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|建筑资质增项和升级有什么区别?区别一:定义不一样资质升级就是指在原来资质等级的基本上来申请办理更高一些等级资质。例如原资质等级为三级,资质升级为二级。无资质或原资质不区分等级的企业,则不需要开展资质升级。资质增项指的是企业获得资质之后,为
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企业资质升级是什么1、扩大工程承包范围一家建筑企业的发展,就是需要去不断的承接工程,然后从中获得收益。资质升级后的企业,工程承包范围扩大,企业能够承包的工程更多。通过资质升级,可以帮助企业参与更多的工程承包,从而在工程承包中收获更多的业绩。
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建筑工程资质三升二现场管理人员建筑资质办理要求:持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。建筑资质代办机构解读:1.现场管理人员是指与企业依法签订1年以上劳动合同,由企业依法为其缴纳
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二级资质标准:1. 企业注册资本金10万元以上。2. 企业具有本专业高级工以上的技术负责人。3. 企业具有初级以上木工不少于10人,其中,中级、高级工不少于50%;企业作业人员持证上岗率100%。4. 企业近3年承担过2项以上木工作业分包,
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|劳务资质有哪些限制?建筑劳务资质在承揽工程时有一定的限制。其中,资质等级的限制是明显的。高等级的建筑劳务资质可以承揽的项目范围更广、项目规模更大、技术难度更高;低等级的建筑劳务资质则受限制更多。除了等级的限制,还有承揽工程的类别、地域等方
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1、企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。3、企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,
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办理下来房建资质需要多久?办理钢结构二级资质需要的时间因企业和地区而异。一般而言,整个流程需要1至3个月的时间,但具体的办理时间考虑到政策变化、现场审核和技术考试等多种因素,因此需要提前规划好申请时间,以免影响工程的施工进程。|施工单位申请